续约中介费要交吗 一线城市租客头疼难题来了

在一线城市，外来务工人口非常多，因此一线城市的租房需求是非常大的，因此就出现了房东中介服务，在一线城市随处可见房屋中介机构，而房客直接和中介打交道，几乎没有见过房东，那房客续约中介费要交吗？相信很多租客都被这个问题困扰了吧。一起来看看专家怎么说吧。

在一些交易中，租客续签一次租房合同，就需要向房产经纪公司支付一次中介费的行为，备受诟病。业内人士指出，续约中介费一直处于行业灰色地带，在没有提供新的服务情况下，中介机构不应再收取。长租公寓每年都要收取的服务费，也有打擦边球的嫌疑，存在附加强制消费的问题。

中原地产首席分析师张大伟认为，有一些房东会将房子长期委托给房产经纪公司管理，租客想续约，根本联系不到房东，只能找经纪人。在这种情况下，租客可能会被再收一次中介费。将房子长期托管给房产中介的情况越来越多，也给中介违规操作留下了空间。

因为大多数租客都不懂，所以房屋中介们就利用这个机会，赚取了租客们高昂的中介费用。如果租客能够多少懂一些内幕，跟他们辩解的话，一般房屋中介或许会因为理亏不收或者少量收取一部分费用了。

另外在一线城市城中村租房，一般是不需要通过房屋中介的，因为城中村专门有人做房屋租赁生意，自家修建的房子，装修成单间、一房一厅、两方一厅等，为外地人租房提供方便，一般来说，在微信租房群里就可以找到房子，根本不需要中介服务费。