曹德旺称要趁早卖掉多余的房子 以后难租也难卖

现在的人，有钱都买房投资，因为房子比较保值，但著名企业家曹德旺则称卖掉多余的房子比较好，因为在接下来房子将会租不出去，也卖不出去，那么未来房价走势到底如何呢？房子还有投资价值吗？

前几年，炒房十分火热，许多炒房大军都纷纷加入其中，但是近年来，随着楼市调控政策的实施，房价得到了进一步的控制，炒房团亏得血本无归，所以，很多人宁愿将房子屯着出租，也不愿意亏本出售。但是在未来，这些多余的房子可能会成为烫手山芋，卖不出去，也租不出去。

近日，中国著名企业家——福耀玻璃董事长曹德旺在接受记者的专访。在专访中，他提出了一个惊人的观点：尽早卖掉多余的房子！以后卖不掉也租不出去！他还表示，城市是市民的城市，不是有钱人的城市。

针对现在不少人认为的买好几套房子保值的做法，曹德旺建议尽早卖掉多余的房子。“我妹妹买了几套房子，我跟她讲要趁早做计划，她不愿意卖。我说你编码，编1—7号，写明地址。以后早上5—6点在1号住，7—8点去2号住，9—10点在3号住，因为到时候卖也卖不掉，租也租不出去，还要交管理费，心疼的难受，只能这样平衡自己。”

曹德旺还说：“房子是用来住的，我认为这句话非常正确，还应该加一句，城市是市民的城市，不是有钱人的城市，是在这里住的市民，属于他们的。”

值得一提的是，曹德旺劝妹妹卖掉多余的房子。这里面的主要关键词是“多余”。何为多余？多余不是指自己住不下的房子，而是指自己不住也没人要租的房子。这样的房子，无法发挥其使用价值，自然就是多余的。当然房东宁愿空置也不愿出租的房子则是另一回事。

现在很多小城市小县城，空置的房子和门面很多，如果是四五线城市的房子，能卖得掉自然要卖，毕竟四五线城市人口流失严重，房子多余现象普遍，就好像现在农村大量楼房空置一样。但相反，如果房子是在一二线城市，甚至是热门城市，那就不会存在“多余”的情况。自己虽然住不下，但是可以租给有需要的人。

其实房东、包租婆并不是可耻的食利阶层，相反，如果没有他们出租房子，那么买不起房子的人在这个城市就没有落脚之处，那城市也就不能成为他们的城市。