刚刚楼市发生了大事 房价明年全面下滑彻底走低？

对于国人来说，房子的事无小事，因此对楼市刚刚发生了的大事高度重视。近日，三四线城市频出房价“止跌令”引发极大关注。明年，房价将怎么走？会出现全面下滑的情况吗？

今年以来，三四线城市时不时发布托底性质的楼市政策。比如，湖北省恩施州恩施市房地产协会发布《关于稳定恩施房地产市场价格预警的通知》。尽管这是房协出台的“自律性文件”，但分析人士指出，此举“托底”意味明显。又比如，南京市高淳区放开限购，只要持有南京市居住证，或携带用工单位的劳务合同和营业执照，即可开具购房证明，在高淳区买房。

与之形成鲜明对比的是，一些热点二线城市和强三线城市，开始了新的一轮调控加码。比如苏州出台限售政策，规定苏州工业园区全域、苏州高新区部分重点区域新房项目，购房者自取得不动产权证之日起，满3年后方可转让。同时，苏州工业园区全域二手房新取得不动产权证满5年后方可转让。

分析认为，在房住不炒的背景下，因城施策现象将更加明显。其中，一线城市将加大整顿市场秩序，房价趋于平稳；热点二线城市和强三线城市将继续打“补丁”；部分三四线城市将面临调整的压力。可以肯定的是，明年房价全面下滑、彻底走低的情况是不存在的。