五年以后的房价走势 五年后县城房价会上涨吗？

房价是老百姓们最关注的话题之一，那么在未来五年以后的房价走势会如何呢？未来县城房价是上涨还是下跌？在很多人眼里，房价只有上涨，下跌的可能性不大，因为国家也不会让房价下跌，毕竟这会影响到我国的经济。

在前几年，全国各地的房价涨势还是挺疯狂的，有些城市短短几个月房价都可以上涨好几倍，不过因为房价涨得太疯狂，随后相关部门出台了一系列房价调控政策，这些政策还是蛮有效果的，如今的房价已经逐渐稳定了，不会再出现暴涨或者暴跌这种现象。

想必在未来5年里，随着调控政策的完善，房价也会越来越稳定。5年后是90后买房置业，而对于90后来说，既有买房人口减少，需求不足的原因，也有父辈或祖父辈早已留下多套房产，更有不愿意一辈子做房奴的脾性，所以，90后购房置业愿望，要远比80后要低得多。当房地产去投机化后，购房刚需的比重会越来越小。

虽然房地产税推出的时间又被延迟了，那也不可能一直搁置下去，5年之后房地产税肯定日趋成熟。而房地产税是在住房的保有环节上征税。这就意味着，持有房产的人越多，就要缴纳更多的税赋。未来囤积几十套甚至上百套房产炒房的人将会越来越少。

房地产的保障体系的建立，对高房价会产生分流的作用。现在中央已经要求，加快多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房保障体系建设。未来不管是外来定居人口，还是本地刚需，可供居住选项越来越多。人们也并非一定要通过买房这一途径来解决居住问题。