毛坯房要交物业费吗 这8种情况可以拒交物业费？

这几年时间里，物业费也是越来越贵了，业主对于取消物业费的呼声也是越来越高了。很多人买了房子之后还没来得及装修，或者因为资金紧缺的缘故空置着，那么，毛坯房要交物业费的吗？网传这8中情况可以拒交物业费，是不是真的？

我们买过房子，房子就属于我们自己的了，虽然没有住人，但是在规定上来看，这样的房子也是需要交物业管理费的。没有装修的房子属于空置房，虽然不住人但是享受着小区带来的服务，一些保安也看管着，所以物业费是一定要交的。

但是，如果你提前给物业说明了情况，这种房子相对来说交的物业费就会少很多。每个小区有每个小区的要求，这些就要大家自己去了解了。如果你下次突然遇到物业要交物业费的情况一定要问清楚，不要慌乱，一定要了解清楚，这样才不会多花一些冤枉钱。

可以拒缴物业费的8种情况，具体内容如下：1、物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起，而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。如果开发商没有通知业主收楼，因此延迟收楼的，业主可以拒绝缴纳这段时间的物业费；2、物业公司没有和业主签合同的情况，业主可拒交；3、对于物业公司要求交纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的，可以拒绝交纳。

4、物业服务质量过差可暂时拒交，但要有有力的证据，并找寻实质解决办法；5、物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交；6、物业公司擅自提高物业服务收费标准的情况，业主对擅自提高的部分可以拒交；7、因房屋质量问题还未交房的，物业费是由开发商交纳；8、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件的情况，业主可拒交。

所以从目前来看，毛坯房也是需要交纳物业费的，当然业主可以跟物业管理提前沟通，或许会少交一部分。而对于网上疯传的8种情况可拒交物业费，对此有关部门回应表示“这个纯粹是谣言”，并声称没有接到任何有关文件以及通知。