三四线楼市最新消息 明年三四线房价走势预测上涨？

三四线楼市最新消息怎样了？此前，有报道称，湖北恩施等部分三四线城市房价下跌，为此官方发布“止跌令”。展望明年，三四线城市房价走势如何？是延续上涨态势还是降温下跌？

据上海易居房地产研究院19日发布的报告显示，2019年1-5月份，64个三四线城市新建商品住宅成交均价为10776元/平方米，同比上涨9.9%。而据诸葛找房的数据，像恩施这样的三四线城市不在少数。据不完全统计，2019年1-5月，全国55个三四线城市新房销售套数和面积同比分别下降：8.57%、8.44%；36.4%的城市价格出现下跌；44.4%的城市二手住宅价格出现下跌，平均跌幅3.82%。

不可否认的是，目前三四线城市房价涨幅已走出了历史高位区间。与此同时，三四线城市楼市呈现降温的趋势，走低的房价，减少的销售量，也是楼市去库存压力的缩影。

展望明年，三四线房价整体呈现下滑，但大跌的可能性不存在。因此，考虑在三四线城市买房的人，如果出于自住需求，则无需考虑太多。但如果是出于投资需求，需谨慎。