2019下半年房价走势 预测下半年房价大局已定

中国楼市经过调控之后，并没有出现大起大落，现在国内的房价变得非常的稳定了，这完全是楼市调控带来的见效。2019年似乎已经差不多过去半年时间了，2019下半年房价走势如何呢？

房价是大家最关心的问题之一，时刻注意楼市释放出的信号，而今年下半年也释放出了两大信号，以下的两个信号可以预测出2019下半年房价走势，下面了解一下。

首先是调控政策不放松，“金三银四”一过北京等重点城市的“小阳春”就已经离我们远去，4月份各地调控政策密集发布多达60多次，政府一再强调调控不会放松，“房住不炒”的主旨不会动摇，地方调控持续收紧，很多城市甚至认房又认贷、暂停二套房契税优惠、启动住房公积金等，特别是苏州、长沙等城市的调控政策更加严格。

其次是楼市分化日趋明显，近日社科院发布报告显示3月份核心城市房价略微上涨，但是4月份上涨幅度已经下降，随着政府调控主抓“稳房价、稳楼市、稳预期”，让楼市房价回升的态势得到遏制，房产专家也预测未来短期内一二线城市房价涨速将进一步收窄，三四线城市房价很有可能由稳变跌。楼市分化会更加明显，中心城市因为土地资源关系和需求力爆发而引起房价上涨，但是三四线城市随着开发商拿地更加谨慎，市场购房人群减少，这里的成交量和房价都将出现下跌的趋势，特别是二手房市场，房价越稳购房者越不着急，但是炒房客却需要尽快转手逃离，这样的矛盾你觉得谁会先做出让步呢？

那么房价大局已定，我们现在到底要不要买房呢？我的建议是在买房之前要考虑好购房者的需求，购买城市是哪个？现在的房价处于哪个阶段？买房用于居住还是投资？后期房贷还款是否已做好充分准备？这些问题想清楚了，买不买房就可以确定了。