千万不要全款买房 专家称全款买房对投资有损失

你买房了吗？是全款买房还是贷款买房呢？有专家建议千万不要全款买房，称全款买房在现阶段没有好处。那么，大家认为全款买房好不好呢？对于专家建议不要全款买房，你认为是否有道理呢？对此，我们一起分析一下！

买商品房的人，有不少是贷款购买的，也有一些人是全款买房的。没办法，他们有钱任性。而专家的看法，则建议千万不要全款买房，原因就是对投资有损失。专家认为未来房价下跌，而全款买房，没有太多闲钱投资其他项目，房子又贬值，所以亏了。

其实，全款买房和贷款买房都有优缺点，不能说谁好谁坏。今天，我们就来比较一下吧！全款买房通常会有些许优惠，也就是在总价上给以一些折扣，这样全款买房的人可以少付一部分房款。而贷款买房，由于首付增加，利率增加，还贷要偿还大量的利息，让人觉得不太划算。不过，如果把全款买房的部分钱，用于投资理财，只要大于银行贷款理利率，无疑是划算的。

小编给大家总结一下吧：全款买房优点在于没有负债、买房流程便捷、买卖方便，缺点在于一次性资金投入过大，房产是否增值无法考量。贷款买房的优点在于只需要出首付钱就能买房、部分资金可以用于投资理财、银行对房产价值有一定的评估，缺点在于每月需要还贷、买卖会比较麻烦。

其实，个人认为应该具体问题具体分析。如果你有几千万身家，那么买一套房才一两百万，就没有必要贷款买房了。但是，如果你资产只有几十万元，买一套房需要花完你的积蓄，个人建议你贷款买房比较好。你们认为呢？