明年农村宅基地收费 2020年宅基地将有哪些新政策

宅基地是每个农民朋友都拥有的，主要用来建房子的，据最新政策了解到，明年农村宅基地要收费了，不过收费是在特殊情况下进行的，如果是一户多宅或者擅自改变宅基地的用处的话，则需要收取费用。

农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。

根据我国最新的农村宅基地使用政策，宅基地将进入有偿使用阶段，现在部分地区已经划入了试点区域，将于明年开始按照统一收费标准收取费用，有三类宅基地要收费，那具体是哪三类呢？

首先是“一户多宅”的，我国宅基地实行的是“一户一宅”政策，但是在农村一户多宅的现象很常见，以后这些超出面积的宅基地要么强制拆除要么付费使用，除非是特殊的一户多宅，即已经和父母分户多年并且有独立的经济来源，从父母那里继承的宅基地不收费。

然后就是私自改变土地性质的，之前农民对土地的性质不了解，私自在耕地上建房或建厂，这种行为是违规违法行为，以后必须缴费才能使用。

最后就是宅基地使用面积严重超标的，有些人总是觉得自己家的宅子小，所以建房的时候占用周边的公共区域，以后超占的宅基地也要开始收费。当然这些标准只适用于部分地区，具体收费细则还是要根据当地相关部门的规定。