不再公布楼市均价 深圳楼市均价大数据在哪查？

大家买房的时候都会关注目标区域近期的楼市均价，但深圳却发文说不再公布楼市均价，这是怎么一回事呢？买房不看均价怎能掌握房价动态？不再公布楼市均价怎能正确评估当前房价是否值得下手购买？

大家请稍安勿躁，既然深圳公开发文表示不再公布楼市均价，那么其决策一定有依据，且必须是站在刚需购房者的角度设立的。所以，咱们来看看深圳不再公布楼市均价是怎么一回事，没有了楼市均价，大家还可以在哪查最新的楼市均价大数据。

深圳市住建局解释，为避免对购房者造成误导，经研究，该局不再公示有关户型信息，套房户型以购房者实际查勘为准。以上调整是为了更好地反映深圳房地产市场的整体情况，是房地产宏观调控措施的组成部分。同时，深圳市住建局也将根据市场运行的实际情况，适时发布有关信息。

同时，深圳市住建局方面表示，由于深圳市房地产市场规模有限，成交价格水平易受结构性影响，直接公示有关价格信息并不能很好地反映市场的真实情况。例如，均价会受到成交样本数量的影响，成交规模越大，均价越能够反映市场的实际情况。如果成交总规模偏小，比如这个月卖的豪宅多，就会拉高均价；下个月郊区新盘供量大，就拉低了均价，而深圳市的新盘供应量、成交量规模并不大。

那么买房者该到哪查看楼市近期销售均价呢？

大家可以关注国家统计局每月18号左右发布的《70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，这个指数中包含了深圳，它能够更好反映一个城市房价的短期波动。