9月1日房屋拆迁政策 国家禁止再用这三种拆迁方式

这几年时间里，随着城市化的加速发展，农村很多房屋都面临着拆迁的问题，对于很多人来说，最为关心的就是房屋拆迁补偿的问题了。那么，9月1日起房屋拆迁都会有哪些新的政策呢？具体的补偿标准又是怎样的？

这几类房子没有证件也要赔偿

农民家中从祖上流传下来的房屋，尤其是从20世纪50年代到60年带这段时间流传下来的房屋，由于有特殊的历史背景，即便是没有任何证件也算是合法的，可以获得全额补偿。新房新规矩，老房老规矩。简单来说，只要房子建造时是符合当时的政策规定的，都可以获得赔付。代代相传的祖屋，只要认定成功即可获得赔付。因城市发展需要规划拆迁的房子，这种情况多见于城市周边。

拆件补偿的两种方式

补偿方式分为两种：一种是金钱补偿，即根据农民被损失利益的总价值折合成人民币进行补偿，第二种是等价置换，即农民可以在政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁的农民在政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。农民朋友可以自由选择其中一种！

严禁的三种拆迁行为

一是不允许任何的单位对土地或房子先征用拆迁再给补偿；二是不能有强力拆除和暴力拆迁的行为；三是拆迁时不具备合法文件的行为，农民可以拒绝拆迁，除非有相关文件，且明确注明了拆迁及补偿的事项。

以上这些内容就是小编为大家整理的关于房屋拆迁的最新政策规定，以及三种国家明令禁止的拆迁行为，希望能帮到大家。如果再遇到类似的拆迁行为，农民朋友是可以拿起法律武器维护自身合法权益的。