70年产权到期房子归谁 到期后还属于自己的吗？

如今的商品房拥有权只有70年时间，可是真正到自己手里的时间并不是70年，产权时间更短。70年产权到底房子归谁呢？相信大家都有想过这个问题，毕竟房子70年后是回收还是继续转手卖了？

房子70年产权到期怎么办，房子70年后怎么补偿，到底后的房子还属不属于自己的？随着经济发展越来越好，大家都都喜欢买房，只不过房子的拥有权只有70年，目前有房子的使用权已经达到70年了，看看产权房到期后归谁的。

首先我们要了解的就是房子的使用年限是多久，一般来说房子的使用年限也会随着房子的类型不同而改变。比如我们常见的商品房的土地使用年限是70年，而商住两用房一般都是五十年。但是还要注意的是，并非是拿到钥匙才开始算七十年，而是从修建开始就已经算时间了，因此几乎多数时候我们拿到的房子使用年限是不满七十年的，而且就算是过了70年的土地使用权限，我们也不用担心，毕竟房子是我们买下来的，房子整体产权还是归属于我们的。

而到了土地使用年限截止的时间，我们只需要再支付一定数额的土地出让金，和支付一定的土地使用权的费用，房产权70年是因为土地的原因，我们都知道土地是国家的，我们只有租赁权权没有所有权，掏钱买的其实就是土地。这个时候我们就可以继续合法的使用这个房子了。而到时候我们需要做的只是带上相关证件到有关部门进行续期缴费就可以。

如果到时候楼盘重建，且自己家的房子也在拆迁的行列之中，这并不用担心，因为在拆迁的时候，一般政府都会给很大的资金，或者直接给一处新房。70年产权的时间过后，并不是说房子属于谁，如果到了产权期限，这个时候我们的房子一定是在拆迁之中，拆迁之后会在这片土地上重新规划，建造新的建筑物。