明年起无房产证拆迁补偿新规 要拿补偿得尽早办房产证

现在不管是在农村还是城中村都有一些房子要拆迁的，那么拆迁的房子如果没有房产证能够获得补偿吗？据悉，明年起无房产证拆迁补偿有新规，想要拿到补偿的话就要赶紧补办好房产证了。

众所周知，房屋拆迁都会有一大笔补偿的，不过你需要证明这个房子是你的才行，所以房产证在拆迁赔偿中起到的作用就很大。如果你有房子要拆迁，一定要准备好房产证了。

拆迁问题一直是有人欢喜有人愁，人们对于拆迁的想法都不一样，有那么一些人在面临房子拆迁的时候，因为各种原因手里没有房子的房产证，都会比较困惑没有房产证能拿到赔偿金吗？没有房产证能不能拿到赔偿金，要具体问题具体分析，听完专家分析，心里有底了。

1、看房子的建造时间

有的被拆迁的房子是在2008年之前建的，在2008年的时候出过一个相关政策，就是在08年之前建造的房子，即使没有房产证也能得到全款赔偿，但如果是08年之后建造的房子，没有房产证的话，只能得到一部分的赔偿，是不会有全额赔偿的，所以08年是一个分水岭，大家可以参照自己的情况对比一下。

2、没有房产证

一般来说，只要是正规渠道建造或者购买的房子，都会有相关的房产证明的，如果你没有房产证，那就需要到当地的相关单位开证明，说明这个房子是属于你的，只有具有官方的正式证明，你才能得到全款的补偿，不然的话是没有补偿的，所以没有房产证的朋友们还是要及早去开证明。

3、祖屋

很多历史沿革比较久远的地区，一般都会有祖先留下来的祖产，比如祠堂祖屋什么的，这类房子一般都是没有房产证明的，但是你只要证明你的祖先在此居住过，而你是合法继承人，那在房子拆迁的时候，你也可是可以得到补偿的。

4、农村自建房

很多，在农村的朋友们一般都不会选择买房，而是找一块地自己建一个房子，这种房子一般都是没有房产证明的，一旦要进行拆迁的时候，你就需要到村委会去开设相关证明，说明这个房子是你的，那么你就可以得到赔偿。

5、二手房未过户

最后一种情况就是，那些刚买二手房的朋友已经交了房子的钱，而且签了合同，但是还没有来得及办过户手续，就被通知要拆迁，这种情况也是没有房产证的，但是你已经交了买房的钱，而且你已经是房子的主人，那么赔偿款当然是会赔给买房人的，所以不用担心拿不到赔偿。