佛山万科金域中央业主维权 佛山金域中央事情解决了吗

中央电视台报道佛山万科金域中央存在商住欺诈事件，佛山万科金域中央业主集体维权，这件事引起相关部门的关注，目前佛山金域中央事情解决了吗？万科公司在佛山市销售的金域中央楼盘涉嫌“虚假宣传违规销售”问题报道后，目前佛山市政府约谈万科，要求万科集团尽快制订解决方案。

佛山万科金域中央事件闹大了，5800多业主买房却变成了“违建”，这到底是怎么回事？新房子怎么变成违建，那么这件事该如何解决。根据了解到，业主们在交楼时到住建局办理不动产时才发现，房屋变成了办公用房，导致5800多名业主被骗。

据报道，广东佛山的金域中央楼盘项目，因地理位置优越，和广州只有一桥之隔，加上户型方正，规划实用，且价格为1.4万元/平方米，吸引不少购房者入手。随后有业主反映，今年6月到住建局办理不动产证时才发现，房屋用途竟然显示为办公用途。换句话说，业主花费了上百万元，以为买的是公寓，实际上是办公楼。

据业主反映，万科在销售过程中，宣传资料上写着“公寓市场开年获大利”“水电费按住宅标准”“拎包入住”等字样，暗示项目是公寓单位，而万科销售工作人员朋友圈的宣传中，也提到该项目属“投资、自住、办公三合一”。

根据佛山规定，办公用房屋不可以有居住用途，若未经规划把写字楼改建为住房，则属于违建。若业主坚持入住，最大问题是不可以向居委会申请办理居住证，非当地户籍人员若不获发居住证，便不能享受当地的福利待遇和其他政策，例如子女不能在佛山上学。

根据了解，实际上不止佛山，深圳也存在着拥有办公楼指标转化成公寓售卖的情况。不少开发商此前打“擦边球”，以写字楼名义，实际却建成了带有住宅功能类的公寓产品，统称为“类住宅”，以“不限购”“不限贷”的名义吸引购房者。有业内人士直言：“市面上这么多公寓类型，不少都在打擦边球，把原来办公用地或商业用地性质上换个名义做公寓，降低销售压力。只是深圳会比较严格，要求以公司名义购买”。

中央电视台报道万科集团在佛山市销售的金域中央楼盘涉嫌“虚假宣传违规销售”问题，引发社会广泛关注。7月31日，佛山市政府约谈万科集团，要求万科集团必须尽快制定系统的解决方案。