房产税要来了？ 2019年8月宁夏开征房产税了

房产税被讨论很多年了，但是至今都没有真正落实实施，所以大家都在期待房产税的到来。最近有传言房产税要来了是真的吗？而宁夏率先打响第一枪，2019年8月宁夏开征房产税了，开启楼市的冰河时代。

房产税的到来，对楼市起到很大的帮助，如果房产税开征，那么几套房子开始征收，而宁夏为什么会提前开征房产税，难道是因为地方的原因，这对宁夏的房价带来多大的影响？

近期宁夏出台了《宁夏回族自治区房产税实施细则》(以下简称《细则》)，明确宁夏房产税在城市、县城、建制镇和工矿区(包括各类开发区、各类园区)范围内征收。依照房产原值减除30%后计算税率为1.2%。《细则》明确，房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳的，税率为1.2%；房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。据说，该房产的原值不是指买房时候的价格，而是当前市场价，如果按此推标准，房产税无疑会是一笔不小的开支。

宁夏偷袭征收房产税，意味着这一与政策已经得到了上峰认可，全国各省市必然会一窝蜂跟进，对于地方政府来说，没有什么比开源征税更有吸引力。房产税的开征必然将大幅打压房地产销售市场，不管是对购买方还是销售方，有了“房产税”，持有房屋的成本将大幅增加。

如果说以前的四限措施不能让购房者看到实打实的坏处，不能给房地产泡沫致命的一击，那么宁夏开征房产税，就必然能让房屋投资作者踏踏实实感受到，高额的房产税已经成为一个极其沉重的负担，手上的房子就是一个烫手山芋，开启新的抛售潮！不过有专家称宁夏开征房产税是谣言，目前房产税还在立法当中，最快会在明年开始征收房产税。