三四线楼市传来大消息 三四线房价下跌成定局是真的吗

拥有一套自己的房子是人人都向往的，但是房价的高温总是让人望而却步。尤其是一二线城市的房价，更是高出了天际，让人想都不敢想。因此，很多人都将目光转至了三四线城市。目前关于三四线楼市传来了大消息，有业内人士称未来三四线房价下跌成定局了，这是真的吗？我们来了解一下吧。

随着下半年房地产调控政策开始收紧，一二线城市房价开始停滞不前，而三四线城市房价下跌却已成定局。现在有人提出，如今三四线城市6000-9000元/平方的房价，5年后会降到3000元/平方米。因为目前很多三四线城市，现在房价只买5000元/平方米，未来很多人口流出大于流入的三四线城市，房价跌到3000元/平方米，也不是啥不可能发生的事。

然而，之前三四线城市上涨的一个重要原因就是，炒房团的人在一二线城市受到政策的限制，所以转头来到了三四线城市，而且三四线城市本来就存在很多空地可接受开发，所以许多房地产商也是看准了这个市场，纷纷转战三四线城市，并注入了大量的资本，跟随炒房团一起炒高房价。

但同时，政府也是注意到了这个问题，并强烈要求开发商去库存，并且现在的三四线城市在经过这么久的政策要求后，库存房已经降到了安全水平，基本上去库存的工作已经接近了尾声。地方政府也是为了响应中央号召，对本地“因城施策”，极力遏制房价的上涨。

另一方面，棚改政策依然在继续执行，但是已经由货币安置逐渐趋向于实物安置，棚改户直接拿到安置房，减少了他们的购房需求，这样一来，市场上的房产交易量就大大减少，炒房者得不到利润，已经选择退出，这将成为三四线城市房价大跌的一个重要原因。

所以，这也是为什么有人会指出未来三四线城市房价会下降的原因。人口红利减少，炒房客无利可图，那么自然三四线城市的房价不会高到哪里去的了，所以大家就期待三四线城市房价下跌的好消息吧。