农村无证宅基地怎么办 农村无证房屋如何确权？

由于很多农村都是集体土地，并且因为历史原因，很多农村的宅基地，都是没有使用证的，这种情况如果碰到拆迁，或者需抵押贷款的时候会非常麻烦。那么农村无证宅基地怎么办？农村无证房屋如何确权？下文就来带大家了解一下。

如今农村无证宅基地怎么办

农村无证宅基地主要分为两种情况，一种是合法情况下的无证宅基地，一种是不合法导致的无证宅基地。

1、农村合法无证宅基地

农村有些无证宅基地，是因为以前农村建房管理没有现在规范，宅基地的发证率不高，很多时候农民建房不需要宅基地证，只需要简单的审批手续，向村委会或者镇政府打个报告就可以了，这种情况下的无证宅基地实际上是属于合法的，是经过审批的，有相关村镇的证明，是可以进行确权的。

2、农村不合法无证宅基地

不合法的无证宅基地，就是说不符合相关的审批程序，私自占有的宅基地，这种情况是不可以进行确权的。除非可以进行补办宅基地的审批手续，不然的话，不能进行确权，发不了相关的证书。

我国农村无证房屋如何确权

1、提出申请。由村民向本辖区内国土所〈或国土分局)提出书面申请；

2、权属审核。各个国土所进行土地登记资料的初审，县国土局审核，经审核无异议的以国土局名义发布公告，公告时间不少于7日，公告到期后，统一报县人民政府审批；

3、注册登记。填写《土地登记卡》和《共用宗土地登记卡目录》，填写《土地归户卡》，组装《土地登记薄》，并进行材料归档；

4、颁发证书。进行不动产登记注册，办法农村房屋不动产证书。

如果是合法的无证宅基地，那么可以先当地有关部门提出申请不动产证书，在确权之后，就能在法律上，证明农村是拥有这块宅基地的所有权了。这样不但可以避免发生土地纠纷，也能在拆迁的时候获得赔偿了。