宅基地证书9月下发 宅基地确权新规了解了吗？

据了解，农民朋友每个人都有宅基地，不过今年宅基地确权有新规了，据悉宅基地证书将在9月下发，那么这个证书有什么用呢？下面我们一起来了解一下。

大家都知道房子是生活的保障之一，在农村房子也可以称宅基地，是满足日常生活的基本条件之一。在农村，农民不但可以分到宅基地还会分到土地做为主要生活保障，土体是集中所用，然后分给农民的并享有永久种植用，但是土地只可以用作种粮食。如果想要盖房子，那必须在宅基地盖。

近年来随着我国经济的发展，国家也越来越重视农村地区的发展，为了解决宅基地上的房屋等建筑物的确权问题，给一些农民颁发了宅基地证书，但是很多农民朋友并不清楚它有什么用。

在这小编告诉大家，9月起，宅基地证书发放，写名字要小心以下4点，以免吃亏！

1、共有人一栏尽量把家庭成员都写上最好写上

国家明确表示在基地是房屋的土地使用权证明，是归属与房屋的所有权人的，如房屋所有权是夫妻的就是夫妻共有，如房屋的所有权是家庭成员共有在基地是房屋的土地使用权就归家庭成员共有。所以在填写的实施，一定要把公有人写上。

房屋共有人，指的是由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。房屋共有人包括持证人和共有人。在这小编说句，户口变成非农的农村大学生，也可以申请加入共有人。

2、户口和宅基地没有关系

最近这几年，国家逐渐取消农村户口，严格来说还是没有城市和农村人的说法，也就是说在办理宅基地的时候，不再受户口限制，根据《土地管理法》明确规定只有农村居民才能享有宅基地使用权。

3、进城的农民也可有把名字写在上面

农民进城落户后，其原合法取得的宅基地使用权应予以确权登记。宅基地本来就是宅基地使用权，只要农村宅基地合法，就可以对其确权，名字自然可以出现在确权证书上。

4、证书上名字书写不能太随意

这是很多人容易忽视的问题，在填写名字的时候比较潦草，现在全凭证书上的名字来维护自己的权益，要是写错还给去有关部门修改，很麻烦，因此农民要注意了。小编在这告诉大家，使用证上的名字是宅基地申请人的名字，不能随意更改，不过即使改了也是可以的，但必须是申请人的配偶或子女。

有的地方已经开始发了，农民一定要注意以上4点，要是不懂要及时找村干部，写名字的时候，一定要小心，以免吃亏！