农村宅基地好消息 2019宅基地赔偿标准

金纶热点优质财经领域创作者

3.19万内容38.26万关注度

近年来，随着农村城市建设的进行，农村宅基地的变得越来越值钱，而宅基地制度的变动，也是时刻受到农民的关注，毕竟这关乎到农村的切换利益，那么农村宅基地好消息有哪些？宅基地赔偿标准多少？下文就来带大家了解一下。

农村宅基地好消息有哪些

1、2018年起，国家将进行宅基地“三权分置”改革，这项改革也意味着国家将放活农村宅基地的使用权，也就是说，从今年开始，宅基地允许合法买卖的时代已经到来。这个口子撕开，未来农村的宅基地价值特会大幅提升。农民也可以从这项固定资产中实现变现，获得利益。

2、宅基地制度改革：历经2年的试点探索，成效显著，宅基地改革主要是让试点地区的农民可以用宅基地证进行抵押贷款、宅基地有偿退出。这两个制度的试点实施，相信试点地区的农民已经尝到甜头，而在不久前，有关部门经过多次会议决定，将在2018年延长宅基地改革时间，扩大改革试点范围。

3、宅基地审批流程简单化：以前，农民要申请宅基地都要跑好几个部门，但现在不用那么麻烦了，只要提交给村委会就可以了。

2019宅基地赔偿标准多少

1、征收宅基地的安置费和土地补偿按照前3年平均年产值的30倍来进行计算。

2、附属物按照当地政府下发的补偿方法给予等价补偿；

3、农村房屋拆除补偿标准：农村草房一平米补偿1900元；农村砖瓦房一平米补偿2400元；农村砖砼结构房屋一平米补偿2800元；农村二层及两层以上楼房一平米补偿3300元。

4、农村房屋附属物补偿：一般是按照等价方式进行补偿，异地安置每户给予2万元的补偿。

注意，以上农村宅基地征收补偿标准仅供大家参考，具体请以当地政府最新政策为准。

总的来说，在以往，农村由于各种原因，宅基地的管理制度是非常不规范的，农民对于宅基地的确权和赔偿，都是十分麻烦。但在往后，随着宅基地制度的改革和土地制度的完善，农民的利益无疑将得到最大化。