柏林房租设上限若违反条例最高被罚款387万

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德国柏林政府对房租计划设置房租上限，在五年内不得提高房租，有不少房东叫苦不迭。柏林房租设上限引关注，最大房东预计每年损失2000万欧元，这对当地居民来说很不满意，那么德国柏林政府为什么要设置房租上限？

如今的房价不断上涨，房租也跟随上涨，不少租房的人有苦叫不出，只能默默忍受高房租。可是现在政府部门出手了，对当地房租设置上限，如果违反条例将会受到惩罚，最高被罚款387万元。

德国最大公寓运营商VonoviaSE表示，随着柏林市政府计划设置每平米7.97欧元的房租上限，预计其2020年营收将因此减少2000万欧元，约占其在德国首都的租金收入的10%。该公司表示，作为应对措施，计划将原本指定用于其柏林房地产的现金重新调配到其他地区，并且表示，仍然认为柏林政府设定租金上限的做法是违宪的。

此前有报道称，柏林市参议院正准备一项议案，对2013年之前建造的公寓设置租金上限，对2014年之后建造的公寓不设上限。该议案将于10月15日提交给市议会。在获得批准后，该法案预计将于明年1月生效。

欧债危机后，柏林成为了全球房地产投资热土，房价涨幅引领全球，房租也水涨船高，引起当地居民不满。今年6月，柏林市政府决定将租金冻结五年。根据新规，柏林的房东们未来五年内不得提高房租，除非对房子进行（必要的）重新装修。如果违反了相关条例，最高将被处以50万欧元（约387万人民币）的罚款。

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