第二次全面降准落地 此次降准楼市会受益吗？

最近央行又有大动作了，央行将全面下调金融机构存款准备金率，而此次是自今年1月份以来的第二次降准，我们都知道央行将准或多或少会对楼市产生影响。那么今年第二次全面降准落地，会对楼市受益吗？我们来看一下。

对于此次降准，易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，此次降准说明了稳定经济比过去的去杠杆更加重要，而房地产业本身也会继续扮演稳定经济的角色。降准后，对于银行的流动性有较大支持，同时也有助于后续银行贷款政策的宽松化。由于10月份要推行新的LPR贷款定价机制，所以部分城市基点或有所上调，但相对来说，银行更有意愿积极放贷，这对楼市的贷款也是利好。

中原地产首席市场分析师张大伟表示，历史看只要降准，对于房地产来说肯定是利好。但在当下针对楼市政策收紧的情况下，利好有限。降准肯定能够缓解房地产企业的资金压力，对于购房者来说，房地产贷款对于大部分银行来说依然是优质信贷业务。降准的目的当然不是为了给楼市喘气，但难以避免，楼市将有所获益，市场有望平稳。

除此之外，中国青年报评论到此次央行降准绝不是向楼市“放水”；而经济日报则表示，二套房贷利率难言宽松。由此看来，央行将准对楼市是有一定的利好，但是利好也是有限的，所以大家一定要注意了。