新中产家庭平均负债112万元 负债主要来自于房贷

如今的房价那么高，这对年轻人来说压力很大，也使得他们每天背负巨额房贷。2019新中产峰会上，调查报告显示新中产家庭平均负债112万元，不知道你负债达标了没有？从这数据显示，新中产家庭负债情况很严重。

2019年新中产文化消费报告，如今的年轻人最喜欢的是看演唱会和看话剧，但可以看出年轻人开始慢慢改变生活状态，而且当前的商业消费数据也反映出家庭情况，中国改革开放到现在，已经经历了40多年时间，从有产阶层转变为无产阶层，但是却依旧背负巨额债务。

2015年，我们在讨论如何研究这部分人的出现时，曾提过好几个词去命名他们，例如“新锐中产”“新兴中产”，后来我们决定叫做“新中产”，为什么会前面会加一个“新”字？一个重要的原因是，我们并不认为新中产代表着一部分人从没有钱到有钱。界定所谓的“新中产”时，除了考虑财产层面以外，更大的层面是精神和价值观。

每年都要分析上百万的数据，主要关于投资和消费，所以今天和大家分享一些数据：新中产的家庭净资产中位数是371万元，平均负债是112万元。新中产大幅度的负债来自于房贷，但负债率正在持续走低，去年是23%，今年是18.4%。这是因为新中产的年纪在30多岁以上，这时候他们早就已经买了房子，所以每年的负债率是在向下走的。

60后的负债率要比90后低很多，因为他们的买房时间更早。新中产的整体收入预期是下降的，去年有50%的人觉得自己明年的收入会增长10%，但今年只有30%的人是这样以为了，一方面是因为新中产成长过程中收入会慢慢接近天花板，另一方面也是受到了近两年经济情况的影响。

新中产的投资决策以自己为主，因为新中产崇尚自我奋斗，他们将这当做是一种体验，而非赚钱工具。88.3%的新中产有工资以外的其他收入，你身边的10个朋友中有9个除了工资以外有其他收入，哪怕你现在工资比他们高一点，一两年以后他躺着赚的钱会比你更多。

56%的新中产拥有房产，其中39%是自住房产，17%是投资房产。我们父母那一代有好多人是靠房子暴富的，但闭眼买房赚钱的时代已经过去了，当新中产自己去做投资决策时，需要懂得经济周期甚至交易和风水。