2019年农村宅基地买卖规定 宅基地最新政策

农村宅基地又大又便宜，而城市房价却越涨越高，所以有不少城里人想打农村宅基地的注意，想到农村买几块地皮，建豪宅用来度假或者养老，那么当下政策是否允许这样做呢？接下来给大家说说2019农村宅基地买卖规定，告诉大家是否允许这样做。

据《每日经济新闻》报导，宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等。《通知》指出，目前大陆农村宅基地管理比较薄弱，一些地方存在超标准占用宅基地、违法违规买卖宅基地、侵占耕地建设住宅等问题，损害农民权益。

《通知》明确指出，要严格落实“一户一宅”规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过规定标准。同时，农村村民应严格按照批准面积和建房标准建设住宅，禁止未批先建、超面积占用宅基地，对歷史形成的宅基地面积超标和「一户多宅」等问题，要按照相关政策规定分类进行认定和处置。

同时，《通知》强调要充分保障宅基地农户资格权和农民房屋财产权，不得以各种名义违背农民意愿强制流转宅基地，不得违法收回农户合法取得的宅基地，不得以退出宅基地做为农民进城落户的条件。

宅基地是农村村民的基本居住保障，严禁城镇居民到农村购买宅基地，严禁下乡利用农村宅基地建设别墅和私人会馆，以及违法违规圈占、买卖宅基地。

现在越来越多农村进城买房，那空闲的宅基地怎么办？大家可以充分利用宅基地的作用，比如可以建造民宿发展乡村旅游，还可以将宅基地房屋租出去。至于城镇人到农村创业，必须严格遵守法律法规，且与农民签订的租赁合约不得超过二十年。