2019年10月8号房贷新政 最新房贷利率彻底变了

各位想要买房的朋友要注意了。2019年10月8号后，银行将执行最新的贷款新政，届时你贷款的利率可能与2019年10月8号前的不一样了。下面，一起来具体了解一下吧。

根据央行此前要求，1、从10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率，不再参照基准利率，而是执行贷款市场报价利率LPR。2、首套和二套房的利率起点不一样。其中，首套房利率执行贷款市场报价利率（LPR），二套房利率起点为LPR+0.6。3、商业用房购房贷款利率不得低于二套房利率。4、贷款利率可以一年调整一次，也可以固定不变。

那调整之后有何变化？以重庆一家国有银行北部新区支行为例，按照最新LPR，5年期以上贷款利率为4.85%，若申请人征信基本良好，首套房贷利率为5.65%。业内预计，接下来房贷利率下降的可能性不大，或会一定程度上影响放款时间和还款金额。

梳理媒体报道发现，从深圳和北京执行LPR机制来看，房贷利率比现在的利率会高一点。但整体来看，房贷利率将会保持平稳。那问题来了：在国庆假期买房会不会比之后更划算呢？大家可以算一笔这样的账。