三种人不能贷款买房 贷款买房的人要注意了！

绝大部分人买房都是通过贷款方式购买，申请房贷的条件很多，比如说要求大家有稳定工作、良好的流水账以及个人征信良好，当然就算是有那么一点问题，也可以通过其它方式解决。不过有三种人不能贷款买房，这些人不管怎样做，银行都不会下款。

一、征信不良的人

个人征信是银行衡量借款人申贷条件的重要标准之一，信用不好的借款人很容易被银行拒贷。

这里说的信用不良，主要包括信用卡逾期、贷款逾期、为他人做对方贷款逾期不还等情况，这些都会给申请人形成信用污点，即使换好几家银行咨询也无济于事。

退一步讲，即使有银行愿意给你批贷，不仅额度会受影响，有所降低，高昂的利息代价也不是一般人可以承受的。所以，在此提醒有计划贷款买房的人，要及时查询自己的个人征信，避免在买房过程中造成不必要的麻烦。

二、年龄过大的人

在申请房贷时，我们会发现银行申请人的年龄通常在18-65周岁，其中25-40周岁是最受欢迎的群体，其次是18-25周岁和40-50周岁的人群，50-65周岁之间的人群，住房贷款申请一般不被通过。

因为贷款人年龄越大，买房子贷款身体出现健康问题的几率就越大，影响还贷，这样银行所承担的风险就越高。

三、经济状况不好的人

有一类人不得不提，那就是经济状况不好的人。

既然是贷款，银行必然会对你的工资流水有所考量，如果一个月工资很低，还完贷款连生活都成问题，银行又怎么会给批贷呢？

一般情况下，如果申请贷款的用户不能满足“两倍房贷”的收入条件，基本上银行会拒绝下款。如果申请房贷的同时还在供车，那每月收入要更高才行。银行主要是看用户的流水账情况，只要大家把流水账做好，其实其它的都好办。