中国楼市要变天 未来房价大局已定逐渐趋向稳定

一直以来，房价都牵动着众人的心，最近有消息称中国楼市要变天了，那么楼市走向大概如何呢？据说未来房价大局已定上涨的空间已经不大了。房价逐渐回归理性，刚需族可以放心了。

对于刚需族来说，可能都希望房价下跌，而且跌得越厉害越好，但是房价下跌不利于经济发展，所以国家也不会让房价跌得太多。随着楼市一系列的调控政策出台，房价已经越来越稳定了。

以前在谈到房价的时候，一般都是要求各地方保持房价合理上涨，而这一次是坚决遏制房价上涨，“从合理上涨到遏制上涨”，反映中央对待房价态度已经发生变化。既然是遏制上涨，那么接下来房价再上涨就要问责地方领导了，所以房价基本上不会再出现大涨。

中央此时提出遏制房价上涨替代房价合理上涨，表明房价上涨已经触及中央底线，中央不再给地方房价模糊空间，下一步就要枪打出头鸟，恐怕在这种形势下没有哪个地方领导敢再冒房价上涨这个险了。

美元进入加息周期，美元升值给人民币汇率造成较大压力，现在美元汇率快升到7了，如果再不给高房价刹车，那么房地产泡沫极容易被捅破，所以控房价是必须同时也是不得已而为之的事情。

随着贸易保护主义抬头，美国加征关税对中国经济造成一定程度的冲击，国内极需重振消费，来抵消贸易战带来的不利影响，而高房价抑制了老百姓消费能力，只有把房价控制住，消费市场才能被激活起来。

所以接下来几年，房价上涨基本上已经没有空间，这次中央发出的信号已经给未来若干年房价定下了基调。“坚决遏制房价上涨”的政策会一直延续下去，至少10年，同样会坚持这个政策，因为调控一旦松动，房价会报复性上涨，象脱缰的野马，那时再控就控不住了，房子会真正牢牢绑架国民经济。