2019下半年房价走势 全国楼市告急是真的吗？

房价的走势，一直以来都是大家非常关心的话题了。此前根据相关的数据显示，今年1月份到8月份，全国房地产调控的次数达到了367次。那么，2019年下半年房价的走势如何呢？有传言称全国楼市告急，这是真的吗？

进入2019年之后，“房住不炒”的口号也被多次强调，这也表明了政策上对抑制房价过度上涨的决心。实际上，房屋原来只是住人的地方而已，房屋并没有投资的属性，只不过城里的住房需求量远大于供给量，这样房价就一路走高，偏离了原本属性。

过去有许多“投机倒把”的炒房客，他们善于利用银行资金的杠杆，在房价相对较低的时候大量买房，等房价升高之后狠赚一笔，确实有很多人通过这样的手段实现了财富的倍增，而那些买房自己住的刚需，却不得不承当高昂的房价、高额的负债。好在如今这一局面已经大有改观，房住不炒让房屋慢慢回归其基本属性。

不仅如此，房产税也正在加速来临的脚步，房产税的推出也是稳定房价的一大利器，那些手头多套房产的炒房客不得不考虑自己持有多套房产的成本，在承受不住的时候想办法停止炒房的行为。根据以上的政策，于是我们就可以大胆地预测2019年下边年的房价走势了：2019年下边年房价将会维持稳定的状态，可能会有小幅度的上涨或者下跌，考虑到货币贬值的因素，房价会在合理范围内，小幅度上涨。

研究院发布的2019年房地产半年报显示，一二三四线城市楼市分化进一步明显。其中，前期率先进入调整的北、上、厦门等城市，楼市回暖相对温和，而热点二线城市、以及东北相对较大城市、城市群热点概念城市等地楼市则回暖较为明显。同时，前期涨幅过大、人口流动性不强或体量较小的三四线城市，受购房者观望、开发商出货影响，市场冷得较快，开发商只好让利于购房者以求得销量。

早在去年的时候，我国住建部就召开了工作会议，并明确了我国2019年房地产调控要坚持“稳地价、稳房价、稳预测”的目标。由此可见，在未来很长一段时间里，我国房价既不会出现盲目上涨，也不会出现剧烈下跌的情况。