三种房子正在升值 未来哪些房子升值空间大？

对于绝大多数人而言，买房子除了要看当前的价值之外，其未来的潜力以及升值空间等都是至关重要的，这样即便是在未来房价下跌也不会带来太多影响。那么，未来哪些房子的升值空间比较大呢？以下这三种房子正在升值！

1、新开发区的房子

开发商也不是傻子，选择一片区域进行开发是必定经过深思熟虑，主要是看上该区域的发展潜力。然而新开发区多半较为荒凉，开发商又通常在还没建设好的情况下就开始售卖房屋，选择新开发区的房屋需要极大的勇气，光是新开发区的一片荒凉就容易吓跑人，但既然作为开发区，之后的配套设施也会随之跟上，具有较大的升值潜力，选择新开发区对地域选择的眼光要求较高。

2、商业区房

一个城市地区的商业区和消费购物区，一直是人流最大的地方，同时也会大大方便附近居民的日常生活。这类的房子，最大的特点，就是周边的配套设施比较齐全，逛街、看电影、健身等场所基本都会有，其房价的升值幅度自然会大。

3、学区房

很多人终其一生，大多数时间都是为了孩子操碎了心，自从有了孩子之后，整个家庭都在围绕孩子转，不是吗？教育质量关乎孩子的未来，大家都很在乎，所以学区房在未来的房价依然不会削弱的，由于学区房资源稀缺性，造成了僧多粥少的现象。如果你有幸买到了学区房，或者有幸买到了未来的优秀学区房，楼市指闻恭喜你，学区房房价升值最快。

众所周知，人们在选购房子的时候，一个重要的因素就是看房子交通是否便捷了，如果一个小区周边是没有任何交通规划的，即便是入手的房子便宜，未来其升值空间也不会太大。所以从城市片区来看，地铁房的房价往往是具有一定优势的。