买房贷款需要什么条件这些要求你都知道吗

买房贷款需要什么条件呢？积攒了好几年工资，终于攒够了首付，多好啊，赶紧选城市，看房子，选自己最喜欢的房子吧。同时还要了解一下贷款买房的相关知识，小编为大家梳理了一下贷款买房要求，来看看吧。

申请买房贷款需要满足以下条件：

1、借款人需要是年满18年周岁的具有完全民事行为能力，承担完全民事责任能力的自然人，具有合法有效的居住身份证明；

2、借款人需交齐首期购房款；

3、借款人需有稳定合法收入，有还款付息能力；

4、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；

5、借款人所购房屋产权明晰，房屋符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件；

6、借款人所购房屋不在拆迁公告范围内；

7、贷款银行要求的其他条件。

值得注意的是，办理银行房贷的时候，通常是先签房屋买卖合同，然后再去银行递交申请材料，保险起见，大家可以把顺序调换一下，先去银行确认一下自己有贷款资格，然后再签买房合同。否则银行不批房贷就麻烦了。