2019年买房合适吗 楼市格局已定买房要趁早

2019年下半年到来，有不少人还在观望今年到底买不买房，毕竟当前的房价处于平稳状态，如果下半年买房会有哪些顾虑。2019年买房合适吗，若是买房有什么好的建议，而目前是传统旺季“金九银十”，相信买房会有优惠的。

据了解到，大部分房企都都下半年推出新楼盘，所以开启促销跑量，所以下半年买房是比较合适的。但是依旧有人想着房价那么高，还是等等房价下降再买，不知道到时房价又要飙升了，到时可是又错失买房的机会。

随着官方对“房住不炒”的定义，大量史无前例的调控政策，加上透支未来几年的高房价。从如今的现状来看，房地产的风口几乎落幕。有专家表示：炒房暴富的时代已经不在。换句话说，中国房产市场近几年，已经几乎没有再次暴涨翻倍的可能性。如今的市场，对于买房人来说无疑是10个字：自住要早买，投资需谨慎。

其实说到自住要早买，因为无论市场如何变化，对于自住客户来说，房子更多的都是居住功能。租住和住进自己的房子显然是不一样的，尤其是对有结婚需求的刚需族，如果买房，人生机遇可能就大不相同了。对于很多在西安置业的购房者感受很明显，三年前的全款变成了现在的首付，房价上涨随时都有可能，而下跌却是小概率事件。

如果房价跌了，你至少还有房子，无非是有些损失，而如果涨价，尤其对于刚需一族，只能是降低置业标准，要么地段更偏远、要么面积更小。所谓上车就是先置业，等后期条件好了，可以换改善型住房，即使房价涨了，自己的车票也随之涨了。近几年，政府出台各种调控政策，很多城市都限购，炒房，已经不可能了。西安落户政策变宽松后，大量人才落户西安，户籍人口迅速增长，背后对应的医疗、教育等资源更不用说。