房价下跌时间表准确吗 房价下跌前会出现哪些征兆？

关于房价走势，一直是人们最关心的问题，未来房价上涨还是下跌，都牵动着人们的心情。最近网上流传一篇“房价下跌时间表”，引起不少网友热论。那么，房价下跌时间表准确吗？房价下跌前会出现哪些征兆呢？

房价下跌时间表准确吗？当然是不可信的，小编认为，随着人口年龄结构的变化，未来房价是下跌还是上涨，都无法预料。不过，从目前来看，房价还是稳定的，对于刚需求来说，无疑是最适合购买的时机。那么，房价下跌的话会出现哪些征兆？

1、土地降价

想要房子降价，直接的因素就是地价的变化。如果地价持续走低，那么说明房子也会跟着降价；如果连开发商都开始不想要低价的地了，那么说明房价是真的要降了，拿地反而是会浪费钱。

2、库存房增加

如果楼市中的库存房变得越来越多，而所谓物以稀为贵，房子一旦变得更多了，大家的选择也就更多了，房价自然也会跟着下降。库存房越多，房价就降得越快。

3、房产中介破产

买房子不得不提的就是房产中介，房子供不应求的时候，房产中介自然就赚得盆满钵满，但一旦如果发现房产中介都开始纷纷破产，关掉店门是开始才允许，那么就一定要担心了，这说明房地产行业已经出现了变化，房价说不定要跌了。