广东小产权房最新政策 买小产权房最坏结果是什么

现在房价很高，买房子需要花费一大笔钱。但是，买小产权房则很优惠。只不过，广东小产权房最新政策说明了，小产权房暂时不能转正。所以，买小产权房是有风险的。那么，大家知道买小产权房最坏结果是什么吗？

小产权房，其实是一种约定俗成的称谓。相对比具有产权的普通商品房，小产权房一般是指在集体土地上建设的房屋，不缴纳土地出让金等相关费用，所谓的产权证也不是由国家房关部门颁发，而是由当地政府或村委会等发放。

严格意义讲，小产权房没有国家承认的不动产权属证书，即便是有合同、交款证明，购房者其实所拥有的只是使用权，而不是有产权保证的房产。当然小产权房因为比较便宜尤其是在近些年普通商品房房价大幅度上涨的情况下，虽有风险但还是因价格便宜备受青睐！

小编知道，很多广东人士想了解广东小产权房最新政策。小编查询所知，最近广东印发了《关于加快处理不动产登记历史遗留问题的指导意见》，这份《意见》明确规定，集体所有土地开发的商品房，也就是小产权房一律不得办理不动产登记。具体信息大家可以到广东省自然资源厅上去查询。

小编有一个朋友，也是买了小产权房。从价格来看，确实很优惠，80个平方，比其他商品房便宜了26万左右。所以，买小产权房的最大优点，就是优惠。只不过，买小产权房也存在确定，交易方面也存在风险。究竟是什么坏处和风险呢？

买小产权房具有交易风险，因为小产权房不具备上市交易的资格，所以交易是不受法律保护的。最主要的是政策风险，如果你出手买了小产权房，在与开发商签订合同并交付房款后，一旦国家或地方出手整顿甚至是强拆小产权房。那你就是直接受害者。既没房又没钱，就算不拆一旦说法来了，那你高价位买的小产权房恐怕也要凉了，资产直接贬值。