老梁说小县城房价 2020年房价走势已定了？

房价一直以来都是不少市民都关注的一个问题，特别是小县城的刚需市民，现在老梁说小县城房价高涨不下苦了不少刚需市民，那么2020年房价走势已定了吗？明年房价是上涨还是下跌呢？今天小编就来和大家说2020年房价的走势。

老梁说：预测房价上升与下降有个硬指标，就看这个地方是不是能留住很多人工作，安居乐业。首先要先乐业才能在这里住，如果这个地方人口进进出出特别多，就比如东三省，人口流出特别多，导致哈尔滨、沈阳、长春的房价一直起不来，没人买凭什么涨价呢？除非很多人炒房，但在目前的市场环境下，很少人愿意像过去温州炒房团那么炒房了。

恒大今年年初就开始打折促销自己的楼盘，为了就是尽快回笼资金，并发动全部恒大员工一起卖房。开发商降价促销的现象多了，但许多人仍不愿意相信房价跌了！事实上，以恒大为代表的大型房企，拉开了秋冬季的抢收。

为什么2020年房价可能迎来首跌呢？因为一二线城市人才大战已经结束了，人口红利不在。今年沸沸扬扬的人才大战，短时间刺激了楼市，但是长时间带来的负面作用就开始凸显了。三年后，人才抢夺战结束，可以说人才抢夺完了，还拿什么来刺激楼市？三四线城市棚改已经结束，刚需越来越少。房产税、空置税等这些打击炒房的终极大招究竟什么时候会真的来临？许多部门已经透漏出信号，最快2020或将实施。一旦到时候真的实施起来，必定会引起一阵抛房潮，市场上出现大量的房子，对房价的冲击是很大的。

专家预测：2020年房价或将迎来首跌，一二线城市人才大战已经结束了，人口红利不在，三四线城市棚改已经结束，刚需越来越少。未来房产税的实施也一定会迎来一阵抛房潮，所以，不要再高负债买房了！

但是这一切都是需要等各方面政策落实才知道，现在房产税政策没有落实，所以房价上涨还是下跌都是未知之数，不过房产税一旦出台的话，房价是有可能会下降的，而且下降的幅度会比较大，所以网友们拭目以待吧！