53城新房价格上涨 2019房价为何还在上

最新70城房价数据出炉了，数据显示有53城新房价格上涨，城市房价上涨排名第一的是南宁，而南宁是连续两个月房价上涨第一的城市。值得注意的是，前段时间南宁因房价上涨过快被点名。

南宁作为广西首府绿城，被誉为“绿城”，是一座宜居的城市，再加上东盟国家合作越来越密切，南宁成为不少年轻人扎根发展的目的地，其房价上涨也显示了南宁住房需求量有增无减。

然而在去年的时候，由于房价调控导致一波炒房客不得不断供自救。按理说，炒房客退场后房价就应该降下来了，为何2019年的房价不降反涨呢？而且全国70城市53城新房价格上涨，这可以说是全国房价一片上涨呀，说好的房价回调呢？

据了解，9月全国商品住宅销售价格涨幅基本稳定，新房方面，新房房价环比上涨的城市数量为53个，相比8月份的55个呈现减少的态势，有12城市房价环比下降，相比于8月份的10个有所增长；二手房方面，继续降温，数据显示，9月份二手房价上涨的城市数量为40个，相比8月份的43个呈现减少态势，下降城市数量增至28个，也是年内最多月份。

总体上看，新建商品住宅销售价格环比涨幅微升，二手住宅销售价格涨幅基本持平；一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅略有扩大，二三线城市涨幅均回落。

综上得知，2019房价大体上发展稳定，而53城新房价格虽上涨，但其涨幅却明显降低，说明后续房价走势更加稳定了。