四类房子正在升值买什么房子有投资价值？

在如今，房子的作用，已经不单单是解决居住问题了，在全国房价水涨船高的今天，买房已经成为一种投资方式，那么如今买什么房子有投资价值？有不少专家表示四类房子正在升值，下文就来带大家了解一下。

未来四类房子正在升值

1、学区房

学区房，指的是具有稀缺性学校区域的房产。虽然在近年来，教育部也正在考虑推行多校划片，但目前来说，学区房房价的上涨，依旧是无法阻挡的。

有市场人士表示，多校划片可能会给重点学校的学区房降温，但是跟重点学校一块儿划片的周围学校的学区房价格就很有可能上涨，这个范围可比之前的学区房范围大得多。

多校划片之前，名校学区房的价格肯定高于普通学校学区房，但是多校划片之后呢，将名校和普通学校部划作一个片区，名校学区房不一定能上名校，普通学校学区房的孩子也可以上名校，那么名校学区房价格会下降，然后名校、普校合并所扩大的范围价格却都会上涨。

2、城市周边的房子

一般情况下，城市房价的上涨，也会带动周边小城市的上涨。以临近北京的燕郊为例，近几年来，燕郊的房价已经从几千万涨至2万元了，历史最高价格，甚至突破了4万，觉得城市房价太高的人群，也可以考虑一下城市周边的房子。

3、交通方便的房子

好的地段对于房价的影响还是比较大的，能够决定地段的主要方面就是交通。交通比较便利的地方，自然是好的地段。房价相对来说也会比交通不算便利地方的价格要高，对于很多上班族来说，交通还是十分重要的。

房子周边如果能够临近地铁的话，那么对于房子的价值就不必太过担心了。一般这样的地段房子升值的可能性还是很大的，所以购买这类型房子的人群就不必过于担心房子升值的问题了。

4、开发区的房子

开发区往往是最被容易忽略的地段，很多开发区往往在没有完工前，周边的配套设施、交通建设都非常落后，所以经常被消费者所忽略。但众多的案例说明，很多城市开发区在落成以后，其周边房价的涨幅，都是非常高的。