取消公摊面积收费会带来的后果 会导致房价上涨吗

不少人买房，都有一种怨言，就是抱怨公摊面积收费不公平。花了这么多钱买房子，可是能使用的房子少那么多，难怪有怨言。不过，有消息称会取消公摊面积收费，不知道是不是真的呢？那么，取消公摊面积收费会带来的后果是什么呢？

现在，国家对公摊面积的存在有了新的说法。住房和城乡建设部公布的一项新规征求意见稿显示，房地产交易将正式告别“公摊面积”，近一年来舆论密切关注的“花100平米的钱只得70平米的房”现象有望终结。

当然，目前只是“有望”取消公摊面积，并不是说现在就开始实施取消公摊面积的规定。那么，我们来讨论一下，取消公摊面积收费会带来的后果有哪些呢？会否导致房价上涨呢？前阵子有预测2019年房价稳定，那么住建部的提议，对房价走势有没有影响呢？

其实，取消套内面积，也就是取消公摊面积，不是买不起房，而是直接被房价吓死！以上海的只有70%多一点的高层建筑住宅为例，取消公摊面积后的房价将从原来的7万/平米直接上升到10万/平米的套内价；而原先卖10万/平米的房子就会上升到15万/平米。

对于一些高端楼盘还可以在公摊面积上大做文章，反正不算公摊面积，也就是公摊面积不算容积率。电梯、走道、前室、大堂、飘窗、外墙等不算容积率，那么，高档小区可以把大堂、前室等做成超大面积、超豪华，甚至直接改为独立性更强的一户两梯的豪华复式房屋。这样价格是上了天，不被吓死才怪！

现在国家并没有说取消公摊面积收费，我们都是讨论而已。其实，如果真的要取消公摊面积收费，必定会推高房价，后果还是比较严重的。至于未来会否取消公摊面积收费，现在仍不敢确定，我们静观期待吧！