三种房子正在升值 哪些房子升值快

买房肯定要挑升值好的房子，并不是说随便买就行了，毕竟现在房价那么贵，就要挑升值快的房子，到时不要了还可以转手，或许还能大赚一笔钱。三种房子正在升值吸引了大家的关注，哪些房子升值快？

一、未来有轨道交通规划

现在很多城市已经走向了轨道交通化，有了轨道交通，出行也更加的方便，所以，如果房子所在的区域，未来有轨道交通规划的话，那么等轨道交通修好了之后，房价就会水涨船高。已经通轨道交通、价格已经涨上去的房子，未来的上升空间小，因为已经涨价涨过去了。

所以，此类房子也是可以挑选的，虽然日后价值可能会少些，但起码不会贬值。远郊的靠近轨道交通的房子，不太建议，虽然修了轨道交通之后，会带来一定的上升，但是不同的地区，上升的范围也不一样，如果是远郊，即便是通了轨道交通，每天上班依然要花费很多的时间。

二、校区房

这类的房子因为涉及到教育资源，所以未来上升空间十分大，且是周边划区的校园，价值就更高了，因为落了户之后，读书方便。不过，在这里也需要提醒一下大家，这类的房子，虽然会有一定的溢价空间，但如果因为校区而溢价的太多，那么这类的房子就不太值得买了。原因很简单，因为价格本身就有一个高位，如果价格已经涨到天花板上了，未来想要再涨价的话，空间已经很小了。

三、拥有高购买力的就业片区

就业永远是居民的需求，这类的片区，一般价格都比较高，如果要买房的话，就要选择高购买力就业片区的辐射区域，因为多就业企业的话，那么就会带动人口的流入，就会外溢，这些辐射区域的房价就会上涨。

但是，在挑选这类房产的时候，也不能盲目，一定要十分谨慎，比如很多城市都有新区，那么新区究竟有没有企业入驻，究竟有多少人在新区上班，这个问题需要你来确定。

买到这三种房子就赚到了，因为这三种房子很多人都会抢着买，主要还是地理位置好，所以现在买到的人就赚到了，毕竟这些房子可不是那么容易买到的，如果不是什么特殊情况千万不要着急卖掉，或许到时很有可能会后悔的。