55岁买房可以贷款吗 贷款买房有没有年龄限制？

现在房价这么高，很多人买房都是需要贷款的，那么55岁买房可以贷款吗？年龄大了银行会不会批呢？其实银行对于房贷的审批是考虑多方面因素的，年龄是一方面，另外还要看你的经济收入以及有没有还贷能力，所以经济条件好的话，银行还是会通过的。

这年头买房是一件非常困难的事情，有些人辛苦奋斗了大半辈子好不容易才筹够了首付，可是又担心年纪大了渐渐失去劳动能力，银行会不给房子贷款，这样就无法买到房子了，其实买房者这种担忧也是可以理解的，毕竟还房贷是长期的，如果年纪大了再过个十几年可能就无法工作，没有经济收入房子就会面临断供，或许银行会考虑到这方面的因素因此拒绝放贷。

那么银行在房贷方面对年龄有没有限制的呢？据了解，男士实际年龄和贷款期限不能超过60岁，女士实际年龄和贷款期限不能超过55岁；所以受理的贷款年限也不会超过5年，因为60岁为退休年龄，个人退休后，退休金会明显低于工资收入，还款能力会产生差异。所以即便是55岁贷款买了房，还款压力也是非常大的。

因此，买房贷款和年龄是紧密联系的。毕竟考虑到经济原因，大部分人还是需要贷款买房。而贷款的相关年限问题也格外重要。