降息后房价会上涨吗 降低利率成为重要调控手段

楼市调控政策一直不断更新完善，有时为了刺激经济增长银行也会降息，那么降息后房价会上涨吗？银行放贷降息对于购房者来说有什么影响？买房成本又可以省下不少，对于消费者来说是一个利好。

房贷利率与购房成本息息相关，利率越高房贷的利息也就越多，对于贷款买房的朋友来说，最希望就是房贷利率降息了，如今降息真的来了，前几天，央行宣布房贷降息，百万房贷月供少31元大家怎么看？

11月20日，住房贷款市场报价利率下调5BP（基点）至4.15%，LPR五年期也下调5BP至4.8%。那么房贷降息会怎样呢？对普通人的影响主要是在住房贷款方面。据测算，如果100万、的贷款按30年等额本息偿还，每月贷款将减少31元，30年后贷款可减少约11160元。

至于此次降息，一些市场参与者认为宽松政策的趋势已经变得非常明显。几个月来，市场一直在讨论是否降息。争议的焦点是生猪价格持续上涨和房地产市场极具弹性的表现造成的通胀压力。现在看来，央行更注重“稳定增长”，而不是“通胀预防”和“财产控制”。