马云预言5年后房价 马云对房价的预言可靠吗

包括小编在内的许多人,都想知道5年后县城的房价情况。对于5年后县城房价的讨论,阿里巴巴创始人马云认为会大涨,尤其是三四线城市的房价,上涨幅度可能更加大。虽然说马云赚钱很厉害,对行业预言也非常准确,但一个从事互联网经济的人预测房价,值得相信吗?

有专家认为,在房住不炒的定位下,伴随楼市调控持续深入,未来房价反弹的概率和空间大大降低。尽管五年后非常遥远,但从目前的调控政策来预测,五年后房价也不会大涨。
虽然居民收入不断提高,但比起房价上涨水平,前者显然是跟不上。居民购房能力逐渐下降,这点无法支撑未来房价大涨。当然,五年后房价的走势到底如何,还是要看政府对房地产市场的调控政策,若政府一直坚持“房住不炒”,房价大涨可能性不大。
鎺ㄨ崘鏂囩珷
- 鑺卞憲濡備綍璁剧疆姣忔湀鐞嗘兂璐﹀崟閲戦 鎵嬫妸鎵嬫暀浣犳€庝箞璋冩暣
閮界煡閬擄紝鑺卞憲鏄€熻捶甯傚満鍚嶆皵姣旇緝澶х殑涓€涓紝鐢变簬鐢ㄦ埛鍙互褰撴湀娑堣垂涓嬫湀杩樻锛屽彈鍒颁簡澶ч噺鍊熸浜虹殑闈掔潗锛屼絾鑺卞憲浣跨敤蹇呴』鍋氬埌鎸夋椂瓒抽杩樻锛岄偅涔堣姳鍛楀浣曡缃瘡鏈堢悊鎯宠处鍗曢噾棰濓紵鈥�
- 娌冨皵鐜涢潰涓村畾浠锋璇堣瘔璁� 瀵艰嚧娑堣垂鑰呮瘡骞存崯澶辨暟浜跨編鍏�
娌冨皵鐜涗环鏍煎瓨鍦ㄨ櫄鍋囩殑鎯呭喌鍚楋紵鏃ュ墠娑堟伅鎸囧嚭锛屾矁灏旂帥闈复鐫€涓€椤硅瘔璁硷紝琚寚鎺у叾鍦ㄦ敹閾跺彴涓婃敹鍙栫殑浠锋牸寰€寰€楂樹簬璐ф灦涓婄殑浠锋牸锛屾鏄繖鏍风殑鎯呭喌鍙戠敓锛屽鑷存秷璐硅€呮瘡骞存崯澶卞湪鏁颁嚎缇庘€�
- 淇$敤鍗″埛浜嗗涔呭埌璐� 鍙栧喅浜庡涓洜绱�
淇$敤鍗$绫荤箒澶氾紝鍒嗕负閲戝崱銆佹櫘鍗″拰鐧介噾鍗′笁绉嶏紝骞朵笖涓嶅悓绛夌骇鍗$墖鍏峰鍔熻兘涓庢潈鐩婇兘涓嶄竴鏍凤紝婊¤冻浜嗘寔鍗′汉涓嶅悓鐨勭敤鍗¢渶姹傦紝閭d箞淇$敤鍗″埛浜嗗涔呭埌璐︼紵涓嬮潰绠€鍗曚粙缁嶃€備俊鐢ㄥ崱鍒峰崱鈥�
- 闈㈠閲戣瀺閲岀殑榛戝ぉ楣呰鎬庝箞澶勭悊 杩欎簺澶勭悊鏂规硶蹇呴』娓呮
閲戣瀺甯傚満鏄竴涓厖婊′笉纭畾鎬х殑鐜锛岄噾铻嶅競鍦虹殑鍙備笌鑰呴潰涓寸殑甯傚満鐬伅涓囧彉锛岀獊鍙戜簨浠舵椂鏈夊彂鐢燂紝杩欎簺绐佸彂浜嬩欢锛屼篃琚О涓衡€滈粦澶╅箙浜嬩欢鈥濓紝閭d箞闈㈠閲戣瀺閲岀殑榛戝ぉ楣呰鎬庝箞澶勭悊鍛⑩€�
- 淇$敤鍗℃瑺娆惧涔呭奖鍝嶅緛淇� 鍏蜂綋鎯呭喌鍏蜂綋鍒嗘瀽
淇$敤鍗¢€炬湡浜轰汉閮藉鎬曠殑锛屼絾鏄敱浜庣绉嶅師鍥狅紝鐜板湪閫炬湡鐨勬儏鍐甸潪甯哥殑鏅亶锛屼富瑕佸ぇ瀹舵敹鍏ヤ笉绋冲畾鐨勫鑷达紝淇$敤鍗℃瑺娆鹃€犳垚澶氭柟闈㈢殑褰卞搷锛岄偅涔堜俊鐢ㄥ崱娆犳澶氫箙褰卞搷寰佷俊锛熶俊鐢ㄥ崱閫炬湡鈥�
- 淇$敤鍗¤繕娆炬笭閬撴湁鍝簺 淇$敤鍗¤繕娆炬柟寮忓緢澶�
濡備粖锛岃秺鏉ヨ秺澶氱殑骞磋交浜哄枩娆娇鐢ㄤ俊鐢ㄥ崱瓒呭墠娑堣垂锛屾柟渚夸簡澶у鐢熸椿涓殑鍚勭涔颁拱锛屽彧鏄俊鐢ㄥ崱瑕佹眰鎸夋椂杩樻锛岀敤鎴疯繕鏄閲忓姏鑰岃锛屼笉瑕佽秴鍑鸿繕娆捐兘鍔涜寖鍥存秷璐广€傞偅涔堜俊鐢ㄥ崱杩樻娓犫€�
- 涓噾鍛樺伐浜哄潎鏈堣柂闄嶈嚦3.5涓� 缃戝弸锛氭垜鏈堣柂鍙湁鍑犲崈
浼楁墍鍛ㄧ煡锛岄噾铻嶈涓氱殑宸ヨ祫涓€鑸兘鏄緢楂樼殑锛屽鏋滀綘鑳藉紑鍗曪紝閭d箞涓€涓湀鏀跺叆鍦ㄦ暟鍗佷竾浠ヤ笂涓嶇瓑銆備絾鏃ュ墠娑堟伅鎸囧嚭锛屼腑閲戝鏁板憳宸ョ殑浜哄潎鏈堣柂闄嶄綆浜嗭紝骞冲潎闄嶈嚦3.5涓囧厓銆傛湀钖� 缁熲€�
- 淇$敤鍗¢摱琛屽洖璁块棶浠€涔� 淇$敤鍗″洖璁胯娉ㄦ剰浠€涔�
淇$敤鍗″姙鐞嗕笉鏄竴浠剁畝鍗曠殑浜嬫儏锛屽緢澶氱敵璇蜂汉灏辨槸鍏虫敞鍗$墖棰濆害锛屽叾瀹炰俊鐢ㄥ崱鍥炶涔熶笉鑳藉ぇ鎰忥紝鏈夌殑鍗″弸灏卞湪鍥炶涓鑷寸敵鍗¤鎷掋€傞偅涔堜俊鐢ㄥ崱閾惰鍥炶闂粈涔堬紵淇$敤鍗″洖璁� 涓€鑸儏鈥�
- 鐢佃剳涓婃€庝箞寮€閫氫含涓滅櫧鏉� 浜笢鐧芥潯浣跨敤鏀荤暐鍒嗕韩
浜笢鐧芥潯绫讳技浜庤殏铓佽姳鍛楋紝鐢ㄦ埛寮€閫氬悗鍙互浜彈鍏堟秷璐瑰悗浠樻鐨勮喘鐗╀綋楠屽拰鍒嗘湡璐墿鏈嶅姟锛屾瀬澶х殑鍑忚交浜嗗ぇ瀹剁殑璐拱鍘嬪姏锛岄偅涔堢數鑴戜笂鎬庝箞寮€浜笢鐧芥潯锛熶笅闈㈡搷浣滄祦绋嬩粙缁嶃€備含涓滅櫧鏉♀€�
- 娉板浗姒磋幉浜ч噺澶ч檷 鍙楀ぉ姘斿奖鍝嶆垨瑕佹定浠�
娉板浗姒磋幉浜ч噺澶ч檷锛屽苟涓嶆槸浠€涔堝ソ娑堟伅锛屾剰鍛崇潃姒磋幉瑕佹定浠蜂簡锛熻繎鏃ワ紝鍙椾笉鍒╁ぉ姘斿奖鍝嶏紝浠婂勾娉板浗涓滈儴鍜屽崡閮ㄧ殑姒磋幉浜ч噺澶у箙涓嬮檷銆傛嵁鎮夛紝涓滈儴浜у尯姒磋幉浜ч噺绾︿负65涓囧惃锛屽悓姣斾笅闄嶁€�
- 鎹熷け鎯ㄩ噸锛佺壒鏂媺鍋氱┖鑰呬袱澶╀簭35浜跨編鍏�
鏈懆瀵圭壒鏂媺绌哄ご鏉ヨ锛岀潃瀹炴槸鏈変簺闅惧彈浜嗭紒鍥犱负鐗规柉鎷夊仛绌鸿€呬袱澶╀簭35浜跨編鍏冿紝鎹熷け鎯ㄩ噸鍟婏紒鍦ㄤ竴绯诲垪鍒╁ソ鏁版嵁鐨勬帹鍔ㄤ笅锛岀壒鏂媺鑲′环鑷粖骞�4鏈堣Е搴曚互鏉ワ紝宸茬疮璁¢鍗囪秴杩�70鈥�
- 鑲$エ璐︽埛浣欓濡備綍鏌ヨ 甯歌鏌ヨ鏂规硶鏈夎繖浜�
寰堝鎶曡祫鑰呮繁鐭ヨ偂绁ㄨ禋閽卞苟闈為偅涔堝鏄擄紝涓嶆槸杩愭皵濂藉氨鑳藉疄鐜扮泩鍒╋紝鎵€浠ヨ秺鏉ヨ秺澶氱殑浜烘噦寰楁姏寮€琛ㄩ潰鐜拌薄鍘讳粠鏈川涓婄爺绌朵釜鑲★紝鑰岃偂绁ㄦ姇璧勮处鎴蜂綑棰濅簡瑙d篃闈炲父閲嶈锛岄偅涔堣偂绁ㄨ处鎴蜂綑鈥�
- 鍝釜閾惰鍙互璐锋10涓� 鍙互鑰冭檻浠ヤ笅閾惰
濡備粖寰堝浜洪兘鏈夎捶娆剧殑闇€姹傦紝涓昏鐜板湪鐨勪汉鏀跺叆涓嶇ǔ瀹氾紝灏忛璐锋澶у閮芥槸鍦ㄧ綉涓婄敵璇风殑锛屽ぇ棰濊捶娆惧氨鏄€氳繃閾惰鏉ョ闆嗚祫閲戯紝閭d箞鍝釜閾惰鍙互璐锋10涓囷紵涓嬮潰绠€鍗曚粙缁嶃€傚涓摱鈥�
- 鐢ㄤ俊鐢ㄥ崱鏀粯鍚庨€€娆鹃€€鍒板摢閲� 閫氬父閫€鍒拌繖涓处鎴�
淇$敤鍗℃秷璐规敮浠樻槸寰堜富娴佺殑浠樻鏂瑰紡锛屽綋鏈堟秷璐逛笅鏈堣繕娆撅紝鏈夋晥鍑忚交鎸佸崱浜虹殑璐拱鍘嬪姏锛屼絾鏈夋椂瀵瑰晢鍝佷笉婊℃剰锛屽氨浼氶€夋嫨閫€璐ч€€娆撅紝閭d箞鐢ㄤ俊鐢ㄥ崱鏀粯鍚庨€€娆鹃€€鍒板摢閲岋紵淇$敤鍗¢€€娆� 鈥�
- 鍝簺缃戣捶鍙互璐�10涓� 鍏虫敞浠ヤ笅澶у搧鐗屼俊璐蜂骇鍝�
缃戜笂璐锋閮芥槸鎻愰珮鍑犲崈鍑犱竾鐨勬櫘閬嶏紝鍙槸鐢熸椿涓緢澶氫汉鎯宠澶ч璐锋锛屽皬棰濊捶娆炬牴鏈弧瓒充笉浜嗘棩甯告秷璐归渶姹傦紝閭d箞鍝簺缃戣捶鍙互璐�10涓囧憿锛熶笅闈㈡帹鑽愬嚑娆惧畨鍏ㄩ潬璋辩殑銆傜綉璐风敵璇� 涓€鈥�