47岁房贷能贷多少年 银行这样规定

在房价居高不下的情况下，如今购房者在买房的时候，基本上是通过贷款来完成的。不过，购房者在申请房贷的时候，也是需要满足一定条件的，那么，47岁申请房贷还能贷款多少年呢？银行又是如何规定的？下面小编带大家一起看看。

现如今，一般来说，根据银行的相关规定，房贷的最高期限是30年的，并且借款人的年龄和借款期限加起来是不能够超过70周岁的。因此按照这个规定来计算的话，在47岁的时候申请房贷，最多仅能贷款13年的，当然了，还要根据借款人的工作年限、还款能力等因素来综合计算，可能会适当延长，具体还是要到当地银行咨询清楚。

目前，购房者申请贷款买房的方式主要有三种：1、住房公积金贷款买房；2、个人住房商业性贷款买房；3、个人住房组合贷款买房。具体选择哪一种，还是要根据自身实际情况来定。