房贷几年还清最划算 银行经理不会告诉你最优方案

大多数普通人都会贷款买房，工作五六年，攒了一笔钱，再问爸妈拿一点就可以买房了，房贷多数是20年以上，那房贷几年还清最划算？银行经理不会告诉你最优方案，来看看应该怎么计算最佳年限吧。

可能很多人不知道银行房贷还有两种还款方式，一般银行都是默认让你选择等额本息，因为等额本息所产生的利息会高一些，所以一般你不提出特别要求的话都是默认等额本息还款。当然，也有人选择等额本金还款，但是这需要还款人有相当财力。

如果你是高收入群体，那就选择等额本金还款法吧，刚开始还款那几年还款压力大，本金和利息加起来可是一笔不小的费用啊，如果你顶得住，那就先苦几年日子，再过几年轻松一点的日子吧。如果选择等额本金还款方式，最好将还款年限设置为15年以内。