公积金买房的好处 原来能为业主省下一笔钱

现在买房的人很多，有人是申请商贷买房，有人是申请公积金贷款买房。相比较而言，公积金贷款买房更划算一些，因为公积金买房的好处有很多。相比较而言，还能为业主省下一笔钱。现在赚钱这么难，省下一笔钱，其实就是赚到一笔钱了。

所谓的五险一金，五险就是养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险，而一金就是指住房公积金。买房的时候，选择住房公积金贷款(利率为3.25%)，可以享受到低于银行商业贷款(利率为4.90%)的优惠。可能有人说，这点“利差”，着实占不到什么便宜。

其实，以上说法是不正确的。不要小看这个利息差距，算起来那笔钱，可是一个大数目，能为业主省下十几万元，甚至几十万元的。其实，公积金买房除了在利率上占优，还有其他好处的。不信？往下看就明白了。

1、贷款成数高，首付压力小。商业贷款较高一般只能贷到七成，购房人首付压力较大。而公积金贷款较高可贷到9.5成，购房人首付压力较小。

2、贷款年限长，月还款金额少。不同地区商业贷款年限不一样，全国各区商业贷款的贷款年限较高只能贷到30年，而且大多数二手房较高只能贷到20年，月供压力较大；公积金贷款的年限较高可达30年，月供压力较小。

3、房龄限制较灵活。商业贷款对于房屋年龄的限制有严格要求，大部分银行对于85年以前的房屋不予贷款，并且贷款年限随着房龄的增长而降低。而公积金贷款对于房龄的限制较为灵活，房龄与贷款年限相加不超过50年即可。

总的来说，有住房公积金和没有住房公积金差别还是很大的，这样的差距不仅体现在经济实力上，还有在经济待遇上的差别。单位如果给你缴纳住房公积金的话，一方面证明这个单位是不错的，另一方面对你自己来说也是有着好处的。