鹤洞拆迁赔偿最新消息 每平方米赔3.5万元

5月11日，荔湾区人民政府发布了鹤洞拆迁赔偿最新消息，补偿方案规定，鹤洞旧村改造每平方米赔3.5万元，村民在45日内签约的，奖励4万元，一年后再签约则无任何奖励。该方案与鹤洞村村民利息紧密相关，来看看详细内容吧。

该村采取“拆1补1”的标准补偿房屋建面。但对房屋现状建面大于权属证明记载建面的，则以不同建造年限以不同标准计算，2007年6月30日之后，2018年12月18日之前建成的只补偿建筑材料成本。

征收范围房屋被征收人可选择复建安置补偿、货币补偿或者两者结合的补偿安置方式。选择货币补偿的，属于应得复建安置套内建筑面积的，以应得复建安置套内建筑面积为基数，按35000元//㎡计算补偿金额。

被征收人选择复建补偿，因平面户型设计无法分割原因，超出应得复建安置套内建筑面积的（原则上不超过10平方米），按1.2万元/平方米至1.5万元/平方米购买。

若村民选择的复建安置房套内建筑面积比应得复建安置套内建筑面积小，差额部分的面积按弃产计算，由征收方按35000元/平方米向被征收人支付补偿款。除此之外，还有征收奖励、搬迁时限奖励以及临时安置补助费等等。

住宅临迁费：40元/㎡·月；搬家补助费：2000元（100/㎡以内），3000元（100/㎡以上）；签约奖励：4万元（45日内），2万元（46-90日），1万元（91-120日），5000元（121-365日）；搬迁奖励：200元/㎡（15日内），100元/㎡（15-30日内）。

以上内容关系到鹤洞村村民的核心利益，到底该不该签呢？3.5万元每平方的拆迁标准合适吗？参考广钢新城商品房的报价，基本都在4.5万-5.5万/平，所以和鹤洞村民自己要衡量利弊得失。