一户两宅政策通知 来看下国家是如何处理的

虽然国家明确规定“一户一宅”，不过农村由于继承以及赠送的原因，很多家庭都是一户两宅，甚至是一户多宅，这些情况是合法的。如果违反规定，不是由继承等合法途径得来的多处房产，国家会如何处理呢？下面来了解下。

对未经批准占用建设用地（村内空闲地）、一般农田、其它农用地（园地、林地、坑塘等）、未利用地新建住宅的，符合法定分户条件的允许先分户后办理过户手续，对占地面积在限额内的，新宅补办用地手续；对占地面积超限额的新宅，视情节轻重分别给予处罚后补办用地手续或部分没收、拆除后补办用地手续。对建房不符合分户条件的，必须拆除旧宅，新宅占地面积在限额内的，补办审批手续；新宅占地面积超限额的，视情节轻重分别给予处罚后补办用地手续或部分没收、拆除后补办用地手续。

对未经批准占用基本农田或不符合乡村规划的，一律拆除违法新建住宅。

列入历史文化目录村落的村庄按历史文化村落保护规划实施，农户旧宅属于保护建筑的原则上不适用拆除政策。

根据规定，原则上农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过本省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民应严格按照批准面积和建房标准建设住宅，禁止未批先建、超面积占用宅基地。经批准易地建造住宅的，应严格按照“建新拆旧”要求，将原宅基地交还村集体。

如果是通过合法途径取得，农村允许“一户两宅”或者“一户多宅”。要是违建得来，有关部门肯定会进行处罚，情节严重的甚至会强制拆除。所以在农村建房之前，记得要先问清楚有关政策，要在合法合规的前提下建房。