商贷怎样转公积金贷款揭申请条件以及办理流程

热点非凡优质财经领域创作者

2.94万内容35.24万关注度

贷款买房有两种方式，商业贷款和公积金贷款。有些人一开始没有申请公积金贷款，使用商贷之后后悔了，于是想转换。想问大家，商贷怎样转公积金贷款呢？要想转换的话，是要符合条件，也要知道办理流程。

选择用公积金贷款买房对于部分购房者来说存在限制，还存在部分购房者公积金贷款额度不够，这都是影响其用公积金贷款买房的因素，为此他们选择进行商贷，在条件允许后再转为公积金贷款。不过，需要符合条件才能转换的。

首先，商业贷款转公积金贷款的条件主要有：1、个人商业贷款已经连续还款1年以上；2、个人公积金已经连续缴纳满1年以上；3、转公积金贷款的房屋，要求已经在当地市钱中心有登记备案，并且有正规、合法的住宅开发项目；4、个人办理商业贷款转公积金贷款，需要征得原商业贷款银行的同意。

如果您的商业贷款还款满一年，公积金缴纳满一年的话，是可以用公积金贷款转商业贷款的，利息会节省很多。也可以申请提取公积金，用来偿还商业贷款或者随意支配。怎样办理呢？大家请看办理的流程。

流程：1、经过你的贷款银行的同意；2、到公积金管理中心领取一张商业贷款转公积金贷款的申请表；3、填写表单，提交材料，比如银行流水、身份证以及工作收入证明，然后等待银行审核。按照这个流程，就是将商业贷款转换成公积金贷款。

如果符合条件的话，小编是建议大家将商业贷款转换成公积金贷款的。为啥这样说呢？因为公积金贷款更划算一些。公积金贷款的利率比较低，贷款30年，利息比商业贷款的利息少一半。所以，大家要懂得选择才行。