二三线城市房贷收紧 真相曝光考虑到这些因素

现在越来越多人买房子了，购买房子可以有两种支付方式，一个是全款买下，另一种是贷款的方式，而后者是比较多人选择的方式。留意到房贷的最新消息，释放出来的消息对于在二三线城市买房的人有影响，看，二三线城市房贷收紧了。下面一起看一看。

如果不是依靠房贷，许多人都不能在城市买一套属于自己的房子。现在房贷要发生变化了，而一线城市房贷是稳定的，这次针对的是二三线城市，是什么影响到了二三线城市房贷收紧？小编整理相关资料给大家参考。

有媒体披露，北上广深等一线城市房贷利率暂时稳定，房贷收紧趋势主要出现在二三线城市，不仅房贷利率较高，还提高了二手房贷款首付比例。与此同时，许多银行表示，目前银行额度紧张，放贷速度缓慢，一些银行甚至直接暂停了房贷业务。

说实话，二三线城市的银行机构做的决定是对的，完全不用担心，也应该收紧房贷，甚至停止。为什么这么说？主要有多个原因：

首先，目前二三线城市人口涌入放缓，削弱了楼市涨价的动力，开发商的积极性也在下降。而且，这些城市可以向购房者提供的学校教育、医疗等各种社会福利政策也没有以前优厚了，吸引购房者的吸引力也下降了。只是放开户籍，似乎已经失去了买房人的胃口。

其次，二三线城市现有住房的供需基本处于供大于求的状态，甚至一些二三线城市的存量住房还比较多。在这种背景下，如果银行贷款不收缩，只会助推房地产开发的过剩，更容易推动房地产投资泡沫的反弹，不仅浪费土地资源、金融资源等资源，还会引发房地产行业本身的危机。