唐山提高二套房首付 比例从40%提升至50%

在住房贷款方面，我们始终都不能忽视首付的比例，因为它关系到购房者能否顺利通过贷款来买房子，而实现贷款购房的前提，那便是有足够的本钱支付首付，可是最近唐山提高二套房首付，其比例从40%提升至50%，这也进一步加大了贷款购房者的压力。

选择贷款购房的，多半是资金不足以全款购房的，当然也不排除有能力全款买房却依旧选择了贷款的部分购房者，只是，对于计划贷款买房的人而言，首付当然是越低越轻松，但在唐山市人民政府最新印发的通知中，已明确唐山提高二套房首付比例一事。

唐山三套房停止放贷

9月28日，唐山市发布《关于加强房地产市场调控工作的通知》，该《通知》涉及8大方面的内容，包括土地政策、加强金融监管、完善差别化住房信贷政策等等，其中，在房贷政策方面，唐山提高二套房首付，将首付比例从40%提升至50%，对于在市中心区已经买下第一套房的人，若是想要继续买第二套房，并且需要贷款的，那么首付款比例不能低于百分之五十。

另外，在三套房的问题上，根据唐山的房贷新政，对购买第三套及以上住房的人，将暂停为他们发放商业性个人住房贷款。这也表示，银行将为购买第三套房的人停止放贷。对于新政所作出的调整，有业内人士指出，唐山提高二套房首付比例，其实也有利于减少房价炒作行为，能够真正地抑制炒房团的投资投机需求。