买房按揭办不下来能退首付吗 过来人这样说

贷款买房需要注意的事情很多，其中就包括要清楚买房按揭办不下来时能不能退首付。通常情况下，买房合同不会标明这点，很多销售工作人员甚至口头承诺会退首付，但是我们都不要相信，一切要看合同所说的。

交首付的时候需要签购房合同，那购房者要注意购房合同中关于退首付款的规定，比如，当购房者的房贷被拒了，无法继续执行购房合同时，那么卖方就应该退还首付。通常买房按揭办不下来不能退首付，所以买房之前就要与开发商商量好，并且签订合同，即使买房按揭办不下来，对自己也没有坏处。

如果对方实在不愿意签订退首付的合同，那么我们应该清楚自己是否符合贷款买房的条件，向专业人士咨询意见。如果购房者本人的信用、流水、负债等情况不是很好，建议增加首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全后再向银行申请贷款。