70年产权是什么意思 产权到期可以续约

随着社会经济发展的变化，各地建起的商品房也越来越多，根据国家新出的条例，现商品房住宅享有70年产权使用权。这个产权对于很多人都不理解是什么意思，那么70年产权是什么意思呢？产权到期后又是怎么处理的？想了解详细，请看下文。

70年产权指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年。根据条例，购房人取得的商品房使用权限必须也只能建立在70年土地使用权的基础上。

虽然土地使用年限是70年，但70年之后只要申请续约国家不会无偿收回土地的，这个问题根本就不用担心使用年限满了之后怎么办。使用年限70年之后会申请续约通过也会重新办产证的，不用担心房子被国家收回，即使收回也是有偿收回。要是赶上房子拆迁，也有一定的拆迁费用。